Vi leverer dit ’tiny house’ færdigmonteret på traileren, klar til at placere direkte på dit ønskede sted. Opsætning er inkluderet i leverancen, dette indebærer nivellering og gennemgang sammen med dig. Vand og elektricitet kan nemt tilsluttes til de udtag og indtag, der er placeret på ydersiden af ​​dit hus. Dit hus kræver en plan og solid grund at stå på, der ikke er for fugtig og har god dræning. Det er også en fordel, hvis der ikke er vegetation, der kan vokse op mod huset. Hvis du vælger at forbedre overfladen med f.eks. et lag grus, bør det helst gøres på et område, der er lidt større end husets overflade selv. Gruset bør planeres og trykkes med en rulle. Sørg også for, at både jorden og vejen op til stedet for dit hus er tilgængelig med bil. For at være helt sikker på, at vi kan levere dit hus, anbefaler vi stærkt, at du har en traktor klar, hvis grunden er stejl eller jorden blød.

Moms fungerer således: Priserne på hjemme­siden er inkl. 25% svensk moms. Til alle kunder i Norge sælger vi husene uden moms (pris -25% svensk moms). Køber du som norsk privatperson, bliver du kontaktet af det norske toldvæsen ved importen, og du skal betale den norske moms, som også er 25%, inden huset sendes videre. Køber du som norsk virksomhed, skal du aldrig betale moms. Resumé: Som norsk privatperson vil prisen være nøjagtig den samme som på hjemmesiden (25 % svensk moms er fratrukket & 25 % norsk moms tillægges); som norsk virksomhed er prisen på hjemmesiden minus 25% svensk moms. Vi er ansvarlige for alle andre toldafgifter!

Reglerne for at opstille et ‘tiny house’ er forskellige fra land til land. Her opsummerer vi kort de svenske regler. Fortæl os, hvis du gerne vil have information om reglerne i andre lande. I Sverige er det ”Boverket” (Nationalstyrelsen for Bolig, Byggeri og Planlægning), der fastsætter reglerne for opsætning af huse på hjul, dvs. hvor og hvor længe du må opstille dit ‘tiny house’, og om en byggetilladelse er påkrævet eller ej. Det er dog kommunerne, der fortolker Boverkets regler. Derfor gælder der forskellige regler i forskellige kommuner og en og samme kommune kan have forskellige regler, når det kommer til by, land eller tyndt befolkede områder. Rådfør dig derfor med forvaltningen i den kommune, hvor du ønsker at placere dit ’tiny house’ for at finde ud af hvilke regler, der gælder på det påtænkte sted. Vi bygger vores huse efter veletablerede teknikker med byggematerialer foreslået af bl.a. brancheforeninger. Vi følger så vidt muligt også de regler, som er fastsat af Boverket. Bemærk dog, at konceptet med et let ’tiny house’ i sig selv gør det umuligt at følge alle regler, der er fastsat for at søge om en almindelig byggetilladelse til en permanent bolig. Et eksempel: Da vores huse skal veje mindre end 3,5t, for at du kan trække dem efter en bil, arbejder vi meget hårdt på at spare vægt på enhver mulig måde. Blandt andet skal vi bygge væggene noget tyndere og mindre isolerede end der kræves i reglerne for permanente boliger. Vores huse bruges året rundt af de fleste af vores kunder i hele Skandinavien, og erfaringsmæssigt er de lige så varme og hyggelige som et almindeligt hus selv på de koldeste vinterdage. Men de lever ikke op til de meget strenge isoleringsværdier, som Boverket opstiller for en ansøgning om byggetilladelse til en permanent bolig. Vores kunder løser denne udfordring på tre forskellige måder: 1. Dit ’tiny house’ opfylder kravene til et ’attefallshus’. ’Attefallshus’ kan opføres i umiddelbar nærhed af et en- eller tofamilieshus. Det samlede byggeareal af alle ’attefallshuse’ på samme grund må ikke overstige 30m2, og den maksimale højde fra terræn til tagryg må ikke overstige 4m. Inden opstilling skal du udarbejde en rapport til byggeudvalget. Det er også vigtigt at huske på, at der kræves særlige tilladelser inden for f.eks. strandbeskyttelsesområder eller nær offentlig vej. Hvis dit ’tiny house’ ikke kan klassificeres som et ’attefallshus’, skal du søge om byggetilladelse. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/attefallshus/ 2. Du kan søge om en fritidshus­tilladelse, som har færre og mindre strenge krav end en permanent byggetilladelse. Intet forhindrer dig i at bruge feriehuset hele året rundt! https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/krav-pa-byggnadsverk-tomter-mm/byggnadsverk/fritidshus/ 3. Du kan søge om midlertidig byggetilladelse. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/tidsbegransat-bygglov/ Kloak Husk også, at du skal undersøge hos din kommune, hvilke regler der gælder for ’enskild avlopp’ (kloakering) præcis det sted, hvor du ønsker at opstille dit ’tiny house’. Længere nede i FAQ'en har vi samlet de vigtigste informationer.

Absolut. Vi har udstillinger af vores modeller mange steder. Find den nærmeste tilgængelige udstillingsmodel ved at klikke på "bestil en fremvisning".

Nej, ikke længere. I starten byggede vi alle vores huse her i Sverige, hvor vi stadig har vores hovedkontor samt talrige udstillingshuse og færdigbyggede modeller til salg. I dag arbejder vi sammen med en fantastisk partner, Aurora Company i Polen, som bygger vores huse til os. Fra deres værksted bliver husene leveret til hele Skandinavien og resten af Europa. Men al den kontakt og hjælp, du stadig får fra Vagabond Haven-teamet, der ligger her i Örsundsbro, Sverige.

Højden - 4m er optimalt På Sveriges veje har vi en frihøjde på 4,5m. I store dele af resten af ​​Europa er frihøjden 4,0m. Det er også en fordel at bygge maks. 4,0m højt, hvis du ønsker at kunne klassificere dit ’tiny house’ som et ’attefallshus’, hvil kan forenkle opstillingen (se længere oppe). I dette tilfælde må huset heller ikke være større end 30m2. Bredden - 2,5m er optimal Med hensyn til bredden er der i Sverige ikke behov for særlig tilladelse eller følgebil, kun et skilt ’bred last’, hvis huset ikke er bredere end 3,1m. I mange andre lande gælder dog andre regler, men hvis huset ikke er bredere end 2,5m, kan du transportere dit hus på veje i hele Europa. Længde - op til 12m er praktisk Længden er for det meste begrænset af, hvad der er praktisk at transportere og op til 12m er ikke noget problem. Du skal dog også huske ikke at bygge for langt et hus, hvis du vil klassificere huset som et ’attefallshus’. For at følge både vejreglerne og reglerne for ’attefallshuse’ bygger vi vores huse med maks. 4m i højden, 2,5m bredden og 7,3m længden

I starten var næsten hvert andet hus, vi byggede, helt skræddersyet efter den enkelte kundes ønsker. Dette er dog meget tidskrævende både for planlægning og produktion. Vi har i dag så mange ordrer på vores egne modeller, at vi simpelthen ikke har tiden længere. Ydermere tilbyder vi allerede rigtig mange måder at tilpasse vores modeller til dine behov og ideer - både hvad angår anvendte materialer, indretningen, farverne osv. Hver ordre er derfor unik i stil og udseende.

Vi bliver ofte spurgt, om det er muligt at have et ’tiny house’, der er helt selvforsynende eller ’off-grid’ mht. el, varme og vand. Det korte svar på dette spørgsmål er: Absolut! I dag findes der en lang række smarte løsninger til egenproduktion af el og varme samt opsamling og filtrering af vand. Her forsøger vi at give et hurtigt overblik over forskellige tekniske løsninger, som vi kan installere i dit ’tiny house’: Elektricitet og varme Den vedvarende energikilde, som vi anser for at være mest praktisk til ’off-grid’ elproduktion til dit ‘tiny house’, er solenergi. For at finde ud af, hvad der skal til for, at energi fra solceller kan dække dit energibehov, skal du først få en idé om dit eget elforbrug: Energibehov Det gennemsnitlige forbrug af husholdnings­elektricitet (elektriske apparater og belysning) i en lejlighed i Sverige er omkring 2000-4000 kWh om året. Dette forbrug kan dog reduceres markant gennem nogle bevidste valg. I den forbindelse er opvarmningen af ​​huset det vigtigste at huske på, for opvarmning er det, der forbruger mest energi. To løsninger, der ikke kræver strøm, er at opvarme huset med brænde- eller gasovn. LPG gas kan også bruges til at opvarme vand, til kogepladerne, ovnen, køleskabet og endda forbrændingstoilettet. Hvis du investerer yderligere i energirigtige LED-lamper til belysning, kan du reducere det årlige forbrug til alle husholdningsapparater til omkring 600-1000 kWh. Der er mange gode sider eller apps, hvor du kan følge dit eget elbehov. Solenergi Den måske mest oplagte løsning til elproduktion er solceller. For at kunne bruge solenergi genereret i 24V eller 48V, skal du installere en omformer, der omdanner strøm til 230V. Overskydende elektricitet, som ikke bliver brugt med det samme, opbevares herefter i en batteribank bestående af ’deep cycle’ batterier, der skal kunne lagre elektricitet svarende til behovet i ca. tre dage uden produktion. Et andet alternativ er, at du vælger at tilslutte dig elnettet via et el-selskab. Derefter føres overskydende strøm ind på elnettet, og denne overførsel kan senere bruges i tilfælde af el-underskud. Den mest almindelige størrelse på solceller er 1,6m x1 m og effekten er omkring 250-350 W per soltime, dog oftest 265 W. Soltimerne i Sverige varierer mellem 1000-2000 timer. Den gennemsnitlige mængde energi en enkelt solcelle kan generere i Sverige er således omkring 400 kWh om året. For at dække energibehovet i et energirigtigt ’tiny house’, skal du derfor bruge 2-3 solceller. Problemet med solceller er dog, at antallet af solskinstimer pr. måned varierer meget, og at vi får færrest solskinstimer, når der er mest brug for strøm (netop fordi det da er mørkest og koldest). I Uppsala, hvor Vagabond Haven ligger, ville to solceller producere 15 kWh i den mørke januar måned … når du faktisk skulle bruge omkring 200 kWh elektricitet, hvis du ville bruge en elektrisk radiator som hjælp til at opvarme huset i de perioder af dage, hvor du ikke vil eller kan bruge ovnen! Vand Du kan også blive ’off-grid’ med hensyn til vandforbrug, både ved at spare på vandet og ved at opsamle dit eget vand: Enten pumpes vandet op fra en brønd eller et vandløb eller, for at være mest fleksibel, så opsamles og filtreres regnvandet. En lidt billigere og teknisk mindre kompliceret løsning er, at vi installerer en vandtank i dit hus, som du kan fylde op manuelt. En pumpe forsyner så husstanden med vandet fra tanken. Vil du vide mere om vores forskellige ’off-grid’ løsninger? Her vil vi fortælle dig mere.

Igen er reglerne forskellige fra land til land. Her opsummerer vi kort de svenske regler. Lad os vide, hvis du gerne vil have information om reglerne i andre lande. ’Miljönämnden’ oplyser, at ejendomsejeren er ansvarlig for planlægningen. Selvom selve kloaksystemet bliver tilsluttet udvendigt på dit ’tiny house’ efterfølgende, er det godt i god tid at planlægge, hvordan du vil håndtere dit spildevand. Det er ’Miljönämnden’, der informerer om kravene til spildevands­rensning. Disse krav varierer både fra sted til sted og kommune til kommune. Hvad der skal med i tilmeldingen/ansøgningen til ’enskilda avlopp’ er også forskelligt i forskellige kommuner. Her kan du finde en masse god information om dine pligter som ejendomsejer og hvilke forskellige tekniske løsninger, der findes. Hvis du allerede nu ved præcis, hvor dit hus på hjul kommer til at stå i lang tid, kan du kontakte ’Miljönämnden’ i netop den kommune for at høre, hvad der gælder lige dér. Vi anbefaler et tørkloset Vandtoiletter står for omkring 20% af det samlede vandforbrug i en almindelig husholdning, og for størstedelen af ​​nærings- og smittestoffer i kloakken. Derfor anbefaler vi kraftigt at installere et tørkloset i stedet for et vandtoilet i dit ’tiny house’. På den måde kan du spare meget vand og håndteringen af ​​dit spildevand bliver nemmere, billigere og mere miljøvenlig. Her finder du et godt overblik over forskellige typer tørklosetter, såsom forbrændingstoilet, pakketoilet og frysetoilet. Ligesom med spildevand er det ’Miljönämnden’, der bestemmer, hvordan du skal tage dig af latrinaffaldet. Spildevandsrensning Hvis du ikke kan tilslutte dit afløb til et eksisterende renseanlæg på stedet, hvor dit ’tiny house’ står, findes der flere simple teknologiske løsninger til rensning af spildevand, som hverken behøver at koste meget eller fylde meget. De mest almindelige er spildevandsfiltre, minirenseanlæg eller plantebaserede renseanlæg. Bruger du biologisk nedbrydelige vaskemidler og begrænser dit vandforbrug, kan ’Miljönämnden’ også godkende, at du udleder dit spildevand direkte i jorden uden at tilslutte noget renseanlæg.

Som standard forudsætter vi, at der er el, vand og et fungerende kloaksystem på det sted, hvor du planlægger at placere dit ’tiny house’. I så fald er det meget nemt at tilslutte dit hus. I virkeligheden er det dog ofte sådan, at det ene eller det andet mangler. Til sådanne tilfælde har vi en række ’off-grid’ løsninger: alt fra forskellige tørklosetter til solcelleanlæg, regnvandsopsamling og minirenseanlæg.

En af de vigtigste ting, du skal tænke over, før du beslutter dig for en af ​​vores modeller, er, hvor mobil du vil være. Vil du til enhver tid kunne flytte og trække dit hus efter en almindelig bil? Det er frem for alt vægten, der afgør, hvor nemt det bliver at flytte dit ’tiny house’. Hvor meget dit hus vejer, afhænger af det udstyr, du tilføjer til dit hus. Vi har vægtberegninger, som du kan bruge til at se, hvad vægten bliver. Maksimalt 3,5t Hvis dit hus maksimalt vejer 3,5t, kan du trække det bag bilen med 80 km/t. For at gøre det lovligt skal du mindst have et BE klasse kørekort. Du skal også have en ret stærk bil, der har en tilstrækkeligt høj godkendt anhængervægt. Se en liste nedenfor. Tungere end 3,5t Selvom vægten overstiger 3,5t, vil det være muligt at trække dit hus på en trailer, hvis du bruger en traktor eller lastbil som trækkende køretøj. I Sverige er den enkleste løsning i dette tilfælde at klassificere dit ’tiny house’ som et ’obesiktat efterfordon’, som du kan trække med maks.30 km/t. Hvis du vil kunne trække den med 80 km/t, bliver traileren væsentligt dyrere, og du skal indregistrere og have godkendelse af hele vogntoget. Eksempler på biler, der kan trække 3,5t: ● BMWX5 ● VW Amarok ● Cadillac Escalade ● Audi Q7 ● Isuzu D-Max ● Jeep Grand Cherokee ● Lamborghini Urus ● Land Rover Defender ● Land Rover Discovery ● Mercedes Benz G-klasse ● Mercedes Benz GL Class ● Mercedes Benz GLE ● Mitsubishi Pajero ● Nissan Pathfinder ● Porsche Cayenne ● Range Rover ● Range Rover Sport ● Ssangyong Rexton ● Toyota Land Cruiser ● VW Touareg